Описание
Как купить 5 квартир в Питере к пенсии и уехать жить в вечное лето, не будучи олигархом?
Как обеспечить детей жильем, имея только мат.капитал и ни копейки на ипотеку?
Как сэкономить 6,5 миллионов, заплатив 150 тысяч?
Меня зовут Анастасия, я риелтор по новостройкам в Питере. И все эти вопросы не заголовки желтой прессы, а моя обычная работа. Я помогаю людям покупать квартиры выгодно.
Моя задача — чтобы человек решил свой квартирный вопрос, получив максимально комфортное жилье, заплатив за него минимально возможные деньги.
Ниже расскажу кейс 2020года. Сейчас правила игры на рынке новостроек другие, цены другие, однако, математика все еще царица наук и подобные фокусы с цифрами актуальны даже еще больше.
Недавно ко мне пришла клиентка. Она хотела купить сыну студию в строящемся доме рядом, чтобы ходить к будущим внукам пешком.
Квартира стоит 4 миллиона. Стандартный запрос, первый взнос 700тыс, в месяц не больше 27тыс. Ипотека на 30 лет, переплата больше 6 млн, полная выплата 9,5млн, плюс первый взнос. Студию за 10 миллионов не хотите ли?
Мы купили квартиру в том же районе. Только за 2,7млн. Вроде бы небольшая разница? При том же первоначальном взносе, при тех же платежах она выкупит ее за 9 лет. И заплатит всего 3,6млн.
А готовая такая стоит 3,2млн.
За пользование кредитом человек заплатит 400 тысяч вместо 6 миллионов. И снизит срок ипотеки на 21 год.
Круто?
А как же к внукам пешком? А я ей порекомендовала спеца по вторичке, который за 150тыс комиссии поменяет ее квартиру на такую же в соседнем с сыном доме. Район тот же, дома новые, ремонт качественный, застройщик один из лучших в СПб.
Это только один день из моей работы.
Я люблю и умею считать. Наизусть знаю рынок новостроек Питера и Ленобласти. Поэтому за 8 лет работы среди моих клиентов нет ни одного обманутого дольщика, а проведенных сделок на секундочку уже 300!
Впечатляет?
Сама горжусь!
Сладкое на закуску: моя работа для клиента бесплатна. Мне платит застройщик. Для вас цена квартиры не меняется ни на копейку. За час консультации я могу наговорить на пару миллионов.
А на этой странице я буду рассказывать лайфхаки из моей практики, которые сделают квартиру мечты немного более доступной.
Что выгоднее: купить квартиру в рассрочку или в ипотеку?
Как увеличить заработок с аренды в 1,5 раза?
Что за ипотека со ставкой 3%?
Подписывайтесь, читайте, пишите и звоните, я расскажу!
